Vente maison 749 900 €

270 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Galgon (33133)

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2 777 €/m²
1 Garage

Albalys Immobilier Libourne

25 avis

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Description

Baisse de prix.
Belle maison offrant de beaux volumes, ouverte sur la nature et son jardin arboré de 6,5ha. Lieu calme et verdoyant. Un paradis pour les chevaux.
La maison est divisée en deux habitations.
Une habitation principale d'environ 220m2 comprenant un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte, un coin bureau, deux wc, une salle d'eau et deux salles de bains, 6 chambres dont une avec point d'eau, ainsi que de nombreux placards. En plus, il y a également un grand sous-sol de 85m2.
Un logement attenant de 55m2 pouvant être loué comprenant un salon-séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain.
Il y a également diverses dépendances et abris d'environ 235m2.
Attenant à la maison, il y a une grande terrasse avec une piscine chauffée, avec une belle vue sur la propriété et son étang.
Cette propriété dispose de nombreux atouts et pourra s'adapter à divers projets, équestre, touristique, chambre d'hôtes, ....
A visiter sans tarder!!!!
Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Philippe - - NoRSAC: 517508727, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Publiée le 08/07/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 4321 - Réf Superimmo : ANVXYZKKG

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Caractérisques

Prix de vente : 749 900 €	Prix au m² : 2 777 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 65 000 m²	1 Garage
Séjour de 46 m²	3 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc	Jardin (65 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 760 € / an

Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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Historique des prix

16 septembre 2025

Baisse de 6,1%

749 900 €

16 juillet 2025

Baisse de 3,2%

799 000 €

8 juillet 2025

825 500 €

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Siren : 833993702

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