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Description

ERSTEIN
- BAISSE DE PRIX -
À découvrir en exclusivité ORPI
Grande maison familiale dans un secteur calme et résidentiel.
Bâtie sur un terrain de 7 ares, venez découvrir cette maison avec de multiples possibilités.
Offrant 9 pièces réparties sur 3 niveaux vous pourrez profiter de ses nombreux espaces pour en faire une grande maison familiale ou une maison Bi-famille.
Afin de vous faire une idée de son agencement, la maison se compose comme suit :
Au rez de chaussée :
- une entrée
- une cuisine d'été
- une pièce de vie
- un garage double avec porte motorisée
- Une chaufferie
Au 1er étage :
- un espace de vie de plus de 50 m2 avec double séjour, cheminée et cuisine ouverte,
- 2 chambres,
- une salle de bains,
- un W.C. séparé
- une terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour,
Aux 2ème étage :
-une chambre avec balcon,
- un séjour avec cuisine à l'américaine et balcon,
- une chambre,
- un dégagement avec rangement,
- une salle de bains.
À l'extérieur :
Un jardin arboré et intimiste, une entrée indépendante pour chaque étage.
La maison est équipée de climatiseurs et d'une aspiration centralisée
Chauffage au gaz avec chaudière récente
Pour plus d'informations, nous consulter
Référence agence : 157

Maj le 24/09/2025 - Réf. agence : FAJ4-QPE-ZKR - Réf Superimmo : ANVXWQZ4L
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement270 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 703 m²
3 niveaux1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
2 salles de bain3 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
196 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 230 € / an
Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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Historique des prix
15 août 2025

Baisse de 6,3%

450 000 €
16 avril 2025
480 000 €
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