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Vente maison 830 000 €
270 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Ermont (95120)
270 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Ermont (95120)
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- 3 074 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emmanuelle Kim vous propose: Maison familiale d’exception – 10 min à pied de la gare d’Ermont
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison individuelle de près de 270 m² environ édifiée sur un terrain 468m², offre des prestations de qualité et un confort de vie remarquable.
Parfaitement entretenue, aucun travaux n’est à prévoir : ravalement récent avec isolation des mûrs, double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur Air Eau, système de vidéosurveillance… tout a été pensé pour le confort et la sérénité. Classe énergétique B !
Une maison modulable et conviviale.
Cette propriété peut aisément convenir à une famille nombreuse ou à une habitation transgénérationnelle, grâce à ses deux espaces distincts :
L’habitation principale (RDC + 1er étage) comprend 7 pièces spacieuses :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une grande cuisine dinatoire, un double séjour lumineux et des toilettes séparées.
À l’étage : 4 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau privative, 2 chambres avec rangements, un dressing et une grande salle de bain familiale.
Le rez-de-jardin indépendant offre un espace de vie de 3 pièces : un séjour, une cuisine séparée, une salle d’eau, et deux pièces pouvant servir de chambres, bureau ou espace loisirs.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 468m2 environ, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Stationnement de deux voitures.
Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1866138 - Réf Superimmo : ANVXZNTA1
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| Prix de vente : 830 000 € | Prix au m² : 3 074 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 270 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 468 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au gaz |
| Alarme - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
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