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Vente maison 1 369 000 €
270 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Enghien-les-Bains (95880)
270 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Enghien-les-Bains (95880)
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- 5 070 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Franck Muller vous propose: En Exclusivité
Sublime Maison Familiale de 270m² avec Jardin et Terrasse à Enghien-les-Bains
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Enghien-les-Bains, offrant un cadre de vie d'exception alliant confort, espace et élégance. Construite en 1980 et répartie sur 4 niveaux, cette propriété saura vous séduire par ses belles finitions (marbre et parquet) et ses vastes espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger de 47m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre. Cet espace de vie donne accès à une grande terrasse de 150m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
L'étage supérieur se compose de 4 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Chaque chambre offre un espace généreux et lumineux, idéal pour assurer le confort de toute la famille. Deuxième salle de bain à l'étage pour plus de confort.
Le dernier étage vous réserve une belle surprise avec des combles aménagés de 87m² pour recevoir vos amis avec une chambre supplémentaire.
Vous trouverez également un sous-sol total.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition nord/sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, vous trouverez un chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, ainsi qu'une connexion fibre optique pour rester connecté en permanence.
Enfin, à l'extérieur, un terrain de 737m² vous invite à la détente et à la convivialité. Un garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules complète ce bien d'exception.
Cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité, offrant un cadre de vie agréable et paisible à quelques pas du centre-ville et de la gare d'Enghien-les-Bains. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880166475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1851409 - Réf Superimmo : ANVXZMM5K
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| Prix de vente : 1 369 000 € | Prix au m² : 5 070 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 270 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 737 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 47 m² | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 390 € / an
Maximum :
7 330 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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