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Vente maison 149 000 €
270 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Châtillon-sur-Seine (21400)
270 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Châtillon-sur-Seine (21400)
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- 552 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous propose à la vente une magnifique maison construite en 1950 avec une entreé par un terrain ou par un sous sol.
Cette propriété offre un volume important de 280 m2 avec deux étages , un terrain clot et trois espaces au sous sol dont un garage.
Trois niveaux de 13 m x 6m soit 80m2 environ dont un rez-de-chaussée.
Située dans la ville de CHATILLON SUR SEINE ,commune avec toutes les commodités, une vie culturelle et associative dynamique, proche du parc national et des sites archéologiques.
Gare TGV à 25minutes, DIJON - TROYES à 1H environ. autoroute A5 à 50minutes.
Construite après la guerre ,cette belle bâtisse comprend une cuisine de 16;33m2 avec un accès direct au terrain , une reserve , un toilette , une ancienne véranda, un grand salon (parquet chêne) de 60m2 ,une chambre et une salle de bain spacieuse.de 12m2.
Au 1 er étage un palier dessert : un toilettte, une chambre avec un dressing de 21m2 , une chambre de 24 m2 avec un espace bureau et deux chambres dont une avec un accès direct sur une salle de bain disposant d'une terrasse avec aussi un accès par le couloir.
Les chambres sont conservées avec les parquets et boiseries d'origine.
Au grenier , une chambre mansardée sous toit .
La maison est équipéé de double vitrage , volets éléctriques récents et simple vitrage.
Chauffage gaz de ville .
Travaux d'électricité réalisés au second étage .
TF 2700 euros
Grand sous sol comprenant un hall , une chaufferie et deux garages de 16m2 enviton (sol béton).
Exterieur :
Terrain clot de 520m2 arboré.
Maison classée E ernigivore .
Consomation minimun 7250 euros et maximum 9870 euros.
Belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse au centre ville , à deux pas des commerces et des activités culturelles diverses, disposant d'un volume intéressant pour une famille nonbreuse et située dans un quartier calme .
A bientôt pour une visite !
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : IVAP1230112139 - Réf Superimmo : ANVXZY89W
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 552 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 270 m² - 9 pièces - 6 chambres | Année de construction : 1950 |
| Jardin (520 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/11/2025.
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