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Vente maison 693 000 €
270 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Crampagna (09120)

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  • 2 567 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
API Ariège Pyrénées Immobilier

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Description

DEUX MAISONS CONTEMPORAINES Dans un endroit calme et paisible à Crampagna, venez découvrir cette magnifique bâtisse de 270m² composée de deux maisons entièrement neuves. Idéalement situées, ces maisons pourront autant correspondre à un projet multifamilial, qu'à un projet de maison d'hôtes, logements saisonniers ou autres. La première maison est composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 80m² avec sa cuisine entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale de 40m² avec dressing et salle de bain. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'un coin buanderie, d'une cave et d'un sous-sol de 207m². La deuxième habitation se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres. En rez-de-jardin, un double sous-sol de 180m² et 90m². Implantée sur une parcelle de 1,32 ha , vous pourrez vivre dans la tranquillité et aurez tout l'espace nécessaire pour vivre en pleine harmonie avec la nature. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BALONDRADE Cassandra - Agent commercial - RSAC N° 754 006 864 - 06 88 73 94 51 - 05 61 60 78 33 - Plus d'informations sur (réf. 0900422624)

Publiée le 21/02/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 0900422624 - Réf Superimmo : ANVXXXI6N
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Caractérisques
Prix de vente : 693 000 €Prix au m² : 2 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 13 200 m²Sans vis-à-vis
CaveAnnée de construction : 2022
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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