Vente maison 365 000 €

270 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Coucouron (07470)

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1 352 €/m²
Exclusivité

Karine BASTIDE - SAFTI

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Description

Au cœur de la paisible campagne de COUCOURON découvrez cette magnifique maison en pierre pleine de charme, édifiée sur un terrain d’environ 1200 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie calme et serein.
Cette spacieuse demeure, construite sur deux niveaux, se compose actuellement de deux espaces distincts :
Au rez-de-chaussée, un gîte indépendant soigneusement aménagé, idéal pour une activité touristique ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
À l'étage, la résidence principale s’ouvre sur un somptueux salon-séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne parfaitement équipée, une salle d eau et un dressing. En mezzanine, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau élégante.
Le tout complété par de nombreuse dépendances (garage,atelier,cave)
L’ensemble bénéficie de prestations intérieures de grande qualité, mêlant le cachet de la pierre à des finitions contemporaines. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, luminosité et harmonie avec l’environnement naturel.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature en quête d’authenticité, de tranquillité et d’espace.
Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839 - SAFTI – BASTIDE Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 10/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1483269 - Réf Superimmo : ANVXYRC8U

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 352 € / m²

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270 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 1 256 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

375 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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