Vente maison 836 000 €

270 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Cesson-Sévigné (35510)

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3 096 €/m²
Terrasse

RENNES IMMOBILIER

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Description

Rennes immobilier vous propose cette superbe propriété de charme avec piscine, sur un magnifique terrain d'environ 10700m² , idéalement située à moins de 9 minutes de Cesson Sévigné ( et de sa gare sncf ) et 3 minutes du centre de Domloup. Vous êtes amoureux de la nature ou souhaitez profiter de votre cheval chez vous, et le voir évoluer depuis de vos fenêtres, vous serez séduits par cette propriété calme mais non isolée, jouissant d'un beau terrain et d'une mare aux abords végétalisés. La longère de caractère, de plus de 270 m² , a été rénovée avec des matériaux de qualité et offre: Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse exposée ouest, un grand salon avec cheminée suspendue et vue sur la piscine chauffée. un dégagement avec grands placards. Au rez de chaussée toujours, un grand espace nuit comprenant une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire , des WC indépendants, une seconde chambre attenante à une buanderie. et Une troisième chambre / bureau. A l'étage, une mezzanine spacieuse surplombe le séjour, offrant un bel espace ouvert. Trois autres chambres, un salon tv, une salle d'eau et des WC Vous profiterez également d'un vaste hangar, de deux ateliers de bricolage et de deux box à chevaux. Chauffage par géothermie. Notre Avis : Un bien rare, alliant charme et confort, idéal placé pour des amoureux de la natures souhaitant rester proche des commodités. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/01/2025 - maj le 15/08/2025 - Réf. agence : 1957VM - Réf Superimmo : ANVXXR11N

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Caractérisques

Prix de vente : 836 000 €	Prix au m² : 3 096 € / m²
Taxe foncière : 611 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 10 700 m²	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/02/2019.

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