Vente maison 3 344 000 €

270,32 m²

7 pièces 7 p

7 chambres 7 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

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12 371 €/m²
Piscine

Coldwell Banker St Barth Azur

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Description

Havre de Paix Contemporain avec Vue Imprenable sur la Mer
Dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette élégante villa contemporaine neuve de 290 m² habitables, séduit par ses volumes généreux & son cadre privilégié. Implantée sur un terrain paysager et arboré de 3 570 m², elle offre une vue mer dégagée et profite d’un emplacement recherché, au cœur de la nature & du calme.
Dès l’entrée, de vastes espaces lumineux s’ouvrent dans une atmosphère chaleureuse et résolument fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cave à vins creusée dans la roche, une cuisine aménagée, ainsi qu’une élégante suite parentale avec salle de bains et dressing. Les pièces de vie s’étendent naturellement vers l’extérieur grâce à une terrasse semi couverte, qui domine la piscine à débordement avec la mer en toile de fond.
À l’étage, l’espace nuit propose une suite avec salle de bains, ainsi que trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’une autre terrasse pour profiter pleinement du panorama.
À l’extérieur, un studio indépendant, un garage fermé et un local technique complètent les prestations de cette villa, alliant confort, intimité et art de vivre en harmonie avec la nature.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 85937974 - Réf Superimmo : ANVXYS3B5

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Caractérisques

Prix de vente : 3 344 000 €	Prix au m² : 12 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270,32 m² - 7 pièces - 7 chambres - ter. 3 570 m²	Année de rénovation : 2025
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Jaccuzzi	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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