Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
21
Vente maison 1 970 000 €
270 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bordeaux (33200)
270 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bordeaux (33200)
Ajouter aux FAVORIS
- 7 296 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
33200 - BORDEAUX - Caudéran - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 270 M2 - MAISON AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située en plein cœur de Bordeaux, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Cette maison de 270mètres carrés, répartis sur un unique niveau, saura vous séduire par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Avec 7 pièces, dont 4 chambres confortables, elle offre un espace de vie idéal pour toute la famille.
L'exposition SUD de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse de 150 m2, véritable havre de paix en plein centre-ville, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, en toute intimité.
Cette maison bénéficie d'une architecture moderne et soignée.
Le jardin arboré de 1500 mètres carrés est un véritable atout, offrant calme et sérénité en plein cœur de la ville. Idéal pour les amoureux de la nature, cet espace extérieur vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception, alliant confort, modernité et tranquillité en plein centre de Bordeaux.
Ce qu'il me plaît :
Maison spacieuse et lumineuse
Terrasse vaste pour profiter du plein air en ville
Jardin arboré offrant intimité et tranquillité
N'hésitez plus, contactez-moi pour visiter ce bien d'exception au cœur de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Noor Darnauzan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°891590804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 01/08/2025 -
maj le 27/08/2025 -
Réf. agence : 190692 - Réf Superimmo : ANVXZ85JC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 1 970 000 € | Prix au m² : 7 296 € / m² |
| Taxe foncière : 4 500 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 70 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 900 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 270 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) |
| 4 salles de bain | 4 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE