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Vente maison 249 000 €
270 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Beaurepaire (38270)

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  • 922 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (central)
SGI Beaurepaire

SGI Beaurepaire

29 avis
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Description

ORPI BEAUREPAIRE- Vous propose une maison où chacun pourra avoir son espace… et même plus ? Ne cherchez plus, cette grande maison de 270 m² habitable sur 1585 m² de terrain plat (dont une partie en zone Ua) n'attend que vos idées et vos travaux !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine ouverte sur séjour (idéal pour papoter tout en surveillant la cuisson des pâtes),
Un salon séparé pour les soirées télé ou les moments calmes,
Une salle de bains avec douche,
Un WC indépendant (parce que c'est toujours pratique),
Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau.
À l'étage, place aux grandes familles :
4 chambres,
Une pièce borgne de 8 m² (parfaite pour un dressing… ou pour cacher les jouets des enfants),
Une salle de bains à terminer (l'occasion de mettre votre touche personnelle),
Et surtout… une pièce de 40 m² à finir avec un énorme potentiel (salle de jeux, home cinéma, suite parentale, vous avez le choix !).
À l'extérieur :
Terrain plat de 1585 m²,
Portail électrique,
Chauffage au fioul,
Et de la place pour vos projets de jardin, piscine ou potager.
Localisation idéale : en plein centre de Lapeyrouse-Mornay à 10 min de Beaurepaire, 1h de Lyon Grenoble Valence, proche de l'axe autoroutier de Chanas, transports en commun vers la gare de Roussillon, écoles et commerces de proximité. Bref, tout ce qu'il faut pour une vie de famille sereine… et animée !
Travaux à prévoir, mais un potentiel énorme pour qui saura lui redonner éclat et modernité.
En résumé : une maison qui a du caractère, de la place pour toute la famille et encore des mètres carrés qui n'attendent que vos idées. Une opportunité rare au cœur de la Drôme !
Contactez Elodie au 07.61.62.01.53
Référence agence : 4947

Publiée le 29/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : RSA2-S6C-8W7 - Réf Superimmo : ANVXZK46L
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 922 € / m²
Taxe foncière : 1 296 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement270 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 585 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
162 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 240 € / an
Maximum : 7 150 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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Siren : 431982990
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