Vente maison 480 000 €

270 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Avignon (84000)

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1 778 €/m²
Cuisine de 28 m²
Piscine

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Description

À vendre – Superbe villa avec appartement indépendant et piscine à Sorgues (13 km d’Avignon)
📍 Située à Sorgues, à seulement 13 km d’Avignon, découvrez cette magnifique villa contemporaine, construite avec des matériaux de qualité, offrant des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel.
🏡 Composition :
✔ Spacieuse entrée menant à un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière
✔ Grande cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse
✔ Chambre en rez-de-chaussée + WC séparé
✔ À l’étage :
• Grande suite parentale avec dressing
• Chambre avec terrasse privative
• Deux autres chambres spacieuses
• Salle de bain et WC séparé
🏠 Atout supplémentaire :
Un appartement indépendant de 60 m², en rez-de-chaussée, avec hammam et entrée privative, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un investissement locatif.
🌿 Extérieur :
✔ Terrain clos de 1 032 m², sans vis-à-vis
✔ Piscine privée, parfaite pour les journées ensoleillées
✔ Forage, idéal pour l’entretien du jardin
📍 Emplacement privilégié :
🏡 Sorgues, ville dynamique à proximité d’Avignon
🚗 Accès rapide aux axes routiers
🛍️ Proche des commerces, écoles et commodités
📞 Un bien rare à ne pas manquer !
aïs –
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📍 Agence
📝 RSAC : (EI)

Maj le 18/07/2025 - Réf. agence : 85390366 - Réf Superimmo : ANVXX2M40

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 1 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 9 pièces - 6 chambres	Année de rénovation : 2005
Piscine	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 28 m²
Séjour de 21 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Alarme - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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