Vente maison 499 000 €

270 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Autoire (46400)

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1 848 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Deyzac Roque Fanny - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Le Chalet d'Autoire : Un Investissement de Rêve à l'abord d'un Village Classé
Idéalement situé sur les hauteurs du célèbre village d'Autoire, ce magnifique chalet en bois est une opportunité unique. Avec ses 7 chambres et son bureau, ce bien d'exception s'adresse aussi bien aux grandes familles à la recherche d'un lieu convivial qu'aux investisseurs souhaitant créer une activité de gîte de prestige ou tourisme.
Pour un investissement lucratif : La configuration du chalet, ses 7 chambres, et ses installations de bien-être (sauna et piscine) en font un candidat idéal pour une location saisonnière haut de gamme. La renommée d'Autoire et sa proximité avec des sites touristiques majeurs comme Padirac et Rocamadour garantissent un fort potentiel de clientèle toute l'année.
Ce chalet est le lieu possédant un vaste séjour et une cuisine conviviale , chacun peut trouver son intimité également dans les nombreuses chambres.
Immergez-vous dans un environnement boisé d'environ 4000 m², sans vis-à-vis, qui offre un sentiment proche de la nature et non loin du village.
Prestations de standing : Un véritable sauna , une piscine creusée, une salle d'eau, une salle de bain, un grand dressing et un espace dédié à la musculation, le tout équipé de panneaux solaires pour une gestion optimisée.
Prix : 499 000 € (frais d'agence inclus).
Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est le point de départ d'un projet de vie ou d'un investissement prometteur. Ce bien vous est présenté par Fanny Deyzac roque, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 04/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 104572DHI3166 - Réf Superimmo : ANVXZ8QJ0

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 4 000 m²	Piscine
2 Parkings	1 balcon
1 terrasse	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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