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Vente maison 165 000 €
270 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Aubenas (07200)

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  • 611 €/m²
  • Exclusivité
Nivaldo De Jesus - iad

Nivaldo De Jesus - iad

46 avis
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Description

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: À vendre – Immeuble à rénover avec fort potentiel – Aubenas (07200)
Exclusivité – Idéal projet investisseur ou primo-accédant
Située dans le secteur d’Aubenas, cette grande maison à fort potentiel offre une surface totale d’environ 270 m² et permet, après travaux, la création de plusieurs logements (jusqu’à 5 appartements selon projet).
Caractéristiques :
•Environ 270 m² potentiellement habitables
•3 appartements déjà existants, dont un facilement habitable en l’état
•145 m² de dépendances (à exploiter ou à aménager selon les besoins)
•Terrain d’environ 1 400 m² attenant
•Multiples points d’accès et volumes intéressants pour division
À prévoir :
•Travaux de rénovation importants
•Révision ou réfection de la toiture (présence d’amiante à signaler)
•Aménagements intérieurs à repenser selon le projet
Idéal pour :
•Investisseur en recherche d’un projet locatif rentable
•Résidence principale avec divisions pour location partielle
•Marchand de biens ou professionnel du bâtiment

Publiée le 25/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1816484 - Réf Superimmo : ANVXZR2I3
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 400 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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