Vente maison 644 000 €

270 m²

14 pièces 14 p

10 chambres 10 ch

Alençon (61000)

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2 385 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

Foch Immobilier

173 avis

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Description

Cœur historique d'Alençon, maison de ville de 215 m² avec 7 chambres et annexe à usage commercial composée de deux logements de type 2 (terrasse pour l'un) et distribuée par un hall d'entrée, buanderie/lingerie. Sauna et jaccuzzi à disposition.
- La maison principale propose un beau volume de vie ouvert, cuisine aménagée/équipée, petit salon (ou chambre), et sur deux étages, 7 chambres, dressing, salle de bains, deux salles d'eau et buanderie. Jardin avec terrasse. Cave avec partie chaufferie.
- Dépendance avec deux appartements à usage commercial en activité régulière et continue à ce jour (90 € la nuit avec petit supplément pour le sauna et jacuzzi ou réservation seule pour le spa).
Bel ensemble... Différents projets sont possibles...
ORPI Foch Immobilier - Tél. 02 33 32 70 80
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6806

Publiée le 26/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 6SOV-B51-T2R - Réf Superimmo : ANVXZJKC4

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Caractérisques

Prix de vente : 644 000 €	Prix au m² : 2 385 € / m²
Taxe foncière : 5 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	270 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 357 m²
3 niveaux	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz	4 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2021.

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Siren : 493885602 - N° de carte professionnelle : CPI 6101 2016 000 012 549

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