Vente maison 644 118 €

270 m²

13 pièces 13 p

10 chambres 10 ch

Alençon (61000)

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2 386 €/m²
Terrasse
1 Garage

KOTE MAISON ALENCON

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Description

Alençon - Centre-ville - Magnifique maison de ville comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon avec paquet, une chambre de plain-pied avec rangement, wc avec vasque. A l'étage, 7 jolie chambres, 2 salles de douche, une salle de bains et buanderie. Cave voutée, chauffage central au gaz de ville à condensation. Terrasse. 2 magnifiques gîtes (2 cuisines aménagées, 2 pièces de vie, 2 salles de douche et 2 wc) en parfait état offrant une décoration soignée. Spa, sauna et 2 terrasses privatives. Petit garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/03/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 12621 - Réf Superimmo : ANVXY28IU

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Caractérisques

Prix de vente : 644 118 €	Prix au m² : 2 386 € / m²
Taxe foncière : 3 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 24 118 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 13 pièces - 10 chambres - ter. 327 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	5 salles de bain
5 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2021.

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