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Vente maison 1 590 000 €
270 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Agde (34300)
270 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Agde (34300)
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- 5 889 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 8 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au bois (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Le Grau d'Agde - PBI Crush Ce village du Sud de la France charme par son authenticité et son enracinement maritime. Bordé par la mer méditerranée, Le Grau d'Agde offre l'alliance rare d'un riche patrimoine historique et d'une douceur de vivre unique. Entre les plages et les parfums de garrigues, aux confins de ce paysage mosaïque, s'élève une villa d'exception, manifeste raffiné de l'architecture contemporaine. Les lignes épurées et les volumes sculpturaux tissent un dialogue fascinant avec l'identité languedocienne, révélant un équilibre subtil entre avant-garde et tradition locale. Sous l'effet d'un jeu délicat d'auvents ombragés et de brise-soleil, la façade apparaît comme une partition visuelle, où fonctionnalité et esthétisme s'entrelacent pour composer un rythme à la fois fluide et audacieux. Érigée au cœur d'un parc paysager de 1500 m², la demeure de sensiblement 280 m² de surfaces habitables de plain-pied trouve son écrin dans un jardin alliant essences méditerranéennes et plantations d'inspiration exotique. Dès le seuil franchi, nous sommes accueillis par un espace de vie de 80 m², conçu en open-space. Le salon, la salle à manger et la cuisine se répondent sous le généreux éclairage des baies vitrées panoramiques, modulant la lumière naturelle jusqu'au moindre détail de l'aménagement intérieur. Dans l'aile droite, la suite parentale apparaît comme un véritable refuge de douceur, dotée d'une salle d'eau et bain privatif et d'un dressing contemporain alliant élégance et fonctionnalité. L'autre aile de la maison, proprose trois chambres soigneusement agencées et une salle de bains aux lignes épurées promettent aux occupants un confort raffiné. L'expérience architecturale se prolonge à l'extérieur où une terrasse pavée et ombragée, tandis qu'un bassin de massage spa de 5 mètres sur 5 parachève ce tableau d'une quiétude rare. Le Plus : Prestations haut de gamme. Garage isolé prévu pour deux véhicules. Un second garage et un atelier complètent les atouts de cette réalisation. Idéalement située à 500 mètres de la plage à 900 mètres des commerces du quotidien. Notre Avis : Éclats de Nature ® En un hommage éclatant au soleil méridional, cette villa incarne un art de vivre d'exception, où la discrétion du luxe et l'osmose avec la nature languedocienne se conjuguent pour créer un cadre de vie inégalé. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87
Publiée le 18/07/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 345051840 - Réf Superimmo : ANVXZ3DCC
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| Prix de vente : 1 590 000 € | Prix au m² : 5 889 € / m² |
| Taxe foncière : 4 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 270 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin, sur mer | 2 garages - 8 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 2007 |
| Chauffage au bois (clim. réversible) | Cuisine ouverte, équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
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