Vente maison 179 500 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cogolin (83310)

EXCLUSIVITÉ.
Au sein d'un domaine sécurisé, parfaitement entretenu et bénéficiant d'une piscine, à seulement quelques minutes du centre-ville, des plages et des ports, ce charmant mazet en duplex dispose d'une superficie habitable d'environ 26 m² (hors mezzanine).
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre propose un espace nuit confortable et bien délimité.
Une place de parking privative dans la résidence vient parfaire les prestations.
Ce bien propose un cadre de vie paisible et confortable, à proximité des plus belles adresses du Golfe de Saint-Tropez.
Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Référence agence : 186

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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AGENCE DE SAINT TROPEZ - FOURNIALS & MOUGEL ASSOCIÉS

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