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Vente maison 110 000 €
26 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Béziers (34500)

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  • 4 231 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
JEAN PHILIPPE GOHE CITERNE - BSK Immobilier

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Description

À Vendre : Charmante Maison en Duplex avec Jardin Privatif – Résidence Sécurisée
Découvrez cette jolie maison en duplex située dans une résidence privée avec gardien, offrant un cadre de vie paisible et convivial.
Caractéristiques du bien :
• Type : Maison en duplex
• Extérieur : Jardin privatif
• Stationnement : Place de parking incluse
Pièce principale avec cuisine aménagée ouverte ,
à l'étage une chambre avec un placard , vélux .
Atouts de la résidence :
? Sécurité et confort : Résidence privée avec gardien
? Loisirs et détente : Trois piscines dont une couverte
? Commodités sur place : Supérette et snack
? Idéal pour les familles : Aire de jeux pour enfants
Emplacement privilégié :
? À proximité du Canal du Midi, cadre naturel et agréable pour vos balades .
? Proche commerces et toutes commodités
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Cette annonce référence 310516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PHILIPPE GOHE CITERNE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 93540918500011.
Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 310516 - Réf Superimmo : ANVXZUJD7
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 4 231 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

26 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 30 m²Piscine
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2003Gardien
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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