Vente maison 542 000 €

269 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saugnacq-et-Muret (40410)

Ajouter aux FAVORIS

2 015 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ERA Le Barp Immobilier

05 56 88 18 88 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez cette superbe Propriété située à Saugnac et-Muret, 25 minutes du Bassin d'Arcachon, offrant un cadre paisible en pleine nature. Prairies semées et entretenues avec production possible de fenaison. Point d'eau existant par lot de prairie.
Terrain idéal pour le travail des chevaux avec zones ombragées, rond de longe, boxes accès libre, grand rangement pour stockage de foin.
Environnement calme et sécurisé pour les chevaux, endroit idéal pour activité équestre.
Une Maison de Maître d'une superficie de 269 m² habitable composée :
- Au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux avec cheminée, d'un cellier buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un bureau, d'un wc indépendant.
- À l'étage, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec wc.
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là :
La propriété s'étend sur 8,3 hectares entièrement clôturés. Elle comprend un parc arboré avec un terrain de pétanque, un verger, un espace potager, plusieurs prairies clôturées ainsi qu'une partie boisée.
Plusieurs dépendances complètent la propriété :
- une grande grange de 400 m² sur deux niveaux, en excellent état,
- une seconde grange de 170 m² + poulailler,
- un box de 18 m² et un box double de 36 m²,
- un atelier,
- une fournière de 19 m² avec WC et salle d'eau,
- une véranda de 18 m²,
- un chai de 17 m²,
- un double carport.
Une Visite ? Rendez-vous dans votre Agence ERA Immobilier Le Barp.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 4169__909231 - Réf Superimmo : ANVXYHHIX

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 542 000 €	Prix au m² : 2 015 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

269 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 83 274 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

23 mai 2025

hausse de 21,8%

542 000 €

9 mai 2025

445 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ERA LE BARP IMMOBILIER

Siren : 434719654 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 023 355