Vente maison 275 000 €

269 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Lure (70200)

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1 022 €/m²
1 balcon
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

ADVICIM immobilier

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Description

MAISON DE MAITRE AU CENTRE DE LURE , proche de tous les commerces ...
Elle se compose en rez de chaussée : d'un petit appartement indépendant de 3 pièces loué et une entrée séparée sur cuisine ouverte sur séjour avec accès sur le jardin , cellier et toilette.
A l'étage : mezzanine , 4 chambres , salle de bains et toilette.
Sous les combles : 4 chambres , salle d'eau et toilette .
Beau terrain clos sans vis à vis en plein centre de la ville .
Isolation en C ( très bien isolé ), chauffage central avec chaudière gaz à condensation , double vitrage , tout à l'égout .
Belle pièce avec hauteur sous plafond , belle pierres ,
Pour l'instant dans cette maison :en plus de la propriétaire , 5 chambres sont louées en colocation ainsi que le petit appartement : rentabilité de 2500 euros par mois .
Cette maison pourrait convenir pour une grande famille .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Patricia DECHAMBENOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 139 636
RCP Valide

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 2297-GADIR - Réf Superimmo : ANVXZJQLB

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

269 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 444 m²	4 Parkings
Cave	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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