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Vente maison 1 150 000 €
269 m²
14 pièces 14 p
10 chambres 10 ch
La Croix-Valmer (83420)

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  • 4 275 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Sylvie BES - Capifrance

Sylvie BES - Capifrance

23 avis
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Description

La Croix Valmer, belle maison provençale de 269m2sur un terrain plat arboré, pisçinable d'environ 1300m2 SUD-EST-OUEST, proche du village, des commerces et des plages du Golfe. La maison est dans un endroit calme près des vignes.
Elle dispose de quatre appartements dont un T2 en souplex et trois T4 avec des places de parking et une dépendance.
La localisation est exceptionnelle dans le golfe de Saint Tropez au centre de la presqu'ile entre Gassin, Ramatuelle et Saint Tropez au coeur des vignobles et proche des plages: Gigaro, Cavalaire, Cap Lardier, Cap Taillat, Ramatuelle et la plage du débarquement de La Croix Valmer...
La maison est sur deux niveaux avec de belles terrasses de 20m2 à l'étage comme au Rez-de-Jardin et une terrasse tropézienne avec aperçue mer dans les vignes.
Maison provençale idéale pour un achat d'Investissement et/ou plaisir pour une résidence et des locations estivales à fortes rentabilités.
Venez visiter pour apprécier le potentiel de cette demeure pour une remise au goût du jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Réf.881069

Maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 340939068277 - Réf Superimmo : ANVXX4US3
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 275 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / anTaxe foncière : 1 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement269 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 1 300 m²
2 niveauxOrientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1964
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 57 m²3 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 290 € / an
Maximum : 7 290 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Historique des prix
19 mars 2025

Baisse de 8%

1 150 000 €
13 décembre 2024
1 250 000 €
Localisation
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SYLVIE BES - CAPIFRANCE

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