Vente maison 320 000 €

269 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dax (40100)

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1 190 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

ORPI Libertimmo Dax

130 avis

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Description

Située à proximité de Dax, vous profitez d'un cadre de vie paisible et authentique, avec tous les commerces accessibles à pied .
Caractéristiques principales :
Grande pièce de vie lumineuse et conviviale
5 chambres dont une suite parentale avec dressing
Cuisine neuve, aménagée et équipée
2 salles d'eau modernes + 3 WC
Celliers et nombreux rangements
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
Rénovation récente et soignée
Atouts supplémentaires :
Garage + cave de 146 m² (plusieurs véhicules / bricolage / stockage)
Carport
Piscine chauffée pour profiter des beaux jours
Espace indépendant de 92 m² avec eau + électricité, idéal pour :
Une profession libérale
Un appartement indépendant (2 à 3 chambres)
Un projet locatif ou multigénérationnel
DPE performant = économies d'énergie
Un bien rare, spacieux et polyvalent, à seulement quelques minutes de Dax, prêt à accueillir votre projet de vie !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Référence agence : 9109

Publiée le 09/09/2025 - Réf. agence : I1Z8-F1K-29M - Réf Superimmo : ANVXZF2N3

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 190 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	269 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 355 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
2 salles d'eau	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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