Vente maison 282 000 €

269 m²

19 pièces 19 p

5 chambres 5 ch

Cayrac (82440)

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1 048 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois
Piscine

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Description

Charmante maison de type colonial de 180 m² habitation + 120 m² studio, appartement T2 . Au 1er étage jolie varangue 1930 donnant sur une belle pièce de vie-salon autour de laquelle se distribuent salle à manger de bonne taille, chambres, salle de bains, grande chambre parentale avec salle d'eau, cuisine. Le tout dans une atmosphère feutrée grace à une belle cheminée et insert, poêle à granulés. En rez de chaussée un studio d'enregistrement, appartement T2, buanderie, grand atelier, salle de rangement, studio 1 chambre avec salle d'eau. Le tout cossu garde son style 30 avec de très beaux espaces. Un confort de chauffage apporte un plus à la tranquilité observée dans les lieux.Le grand jardin paysagé abrite une piscine en excellent état .

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 9B7B717164FC490C - Réf Superimmo : ANVX1011MI

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Caractérisques

Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 1 048 € / m²
Taxe foncière : 1 459 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

269 m² - 19 pièces - 5 chambres - ter. 2 960 m²	Piscine
Vue sur jardin	Cave
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au bois	Cuisine aménagée, équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2022.

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