Vente maison 298 000 €

269 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Castres (81100)

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1 108 €/m²

Nathalie LE BORGNE - SAFTI

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Description

À 10 minutes de Castres, direction Mazamet, dans un petit hameau, je vous présente cette superbe bâtisse en pierre d’environ 269 m². Vous profiterez d’une magnifique pièce de vie de 66 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la montagne, ainsi qu’un accès direct à une terrasse intime, parfaite pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un dressing (ou chambre supplémentaire) et de 2 wc. Un garage de 37 m² et un cellier complètent la partie principale.
Un appartement indépendant de 60 m² vient enrichir le bien : idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou générer un revenu locatif.
À l’extérieur, le terrain clos d'environ 800 m², sans vis-à-vis, abrite une belle piscine avec pool house pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Maison de caractère, beaux volumes, cachet indéniable, bonnes performances énergétiques, cette propriété est une véritable pépite !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792 - SAFTI – LE BORGNE Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 04/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1540247 - Réf Superimmo : ANVXZLG6V

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 108 € / m²

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269 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	Année de construction : 1900
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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