Vente maison 1 146 000 €

268 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Solliès-Pont (83210)

iad France - Carine DESMOULIN vous propose: Découvrez cette élégante bastide de plain-pied de plus de 260 m² et laissez-vous séduire par ses volumes généreux. Edifiée sur un terrain de 5500 m² alimenté par le canal de Provence, elle conjugue art de vivre, fonctionnalité et nature.
Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 70 m² impressionne par son volume et sa mezzanine chaleureuse. Une bibliothèque attenante offre une ambiance plus feutrée. La maison propose 4 suites confortables de plus de 20m2 chacune, une cuisine indépendante avec buanderie, un garage et un box à chevaux.
À l’extérieur, l’espace piscine avec cascade, cuisine d’été et grandes terrasses invitent aux journées ensoleillées et aux soirées partagées, dans un environnement verdoyant, face à la forêt.
Double système de fermeture (volets bois et électriques), panneaux solaires, excellente isolation : tout est pensé pour le confort et la sérénité au quotidien.
Un bien rare, où charme provençal rime avec douceur de vivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DESMOULIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850813437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 1 146 000 €

Prix au m² : 4 276 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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CARINE DESMOULIN - IAD

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