Vente maison 4 900 000 €

268 m²

4 chambres 4 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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18 284 €/m²
Meublée
Piscine

David Luxury Properties

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Description

Roquebrune-Cap-Martin – Villa de prestige rénovée avec vue mer, proche de Monaco
Située à quelques minutes seulement de Monaco et des plages, dans le quartier résidentiel et très prisé du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, cette élégante villa entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant harmonieusement calme, raffinement et vues spectaculaires sur la mer Méditerranée, le Cap Martin, les collines verdoyantes et le charmant village en contrebas.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 418 m², la propriété développe 268 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et baignés de lumière.
La villa comprend un vaste séjour lumineux aux grandes baies vitrées s’ouvrant sur de spacieuses terrasses, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que quatre chambres en suite disposant chacune de leur salle de bains privative. La suite parentale bénéficie quant à elle d’un dressing sur mesure, alliant confort et intimité. L’ensemble a été pensé avec soin afin d’assurer une circulation fluide et un confort de vie optimal.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant composé d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou personnel.
À l’extérieur, une superbe terrasse de 107 m² avec vue mer mène à la piscine privative, entourée de jardins méditerranéens parfaitement entretenus. Le terrain offre également un fort potentiel d’agrandissement, avec la possibilité de construire une seconde maison sur deux niveaux avec garage en sous-sol (sous réserve d’obtention du permis).
La villa est équipée de prestations haut de gamme : climatisation, domotique, système d’alarme, interphone, volets roulants électriques, coffre-fort et connexion internet très haut débit.
Cette propriété rare constitue une opportunité unique d’acquérir une résidence de prestige dans l’un des emplacements les plus exclusifs de la Côte d’Azur !

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : 86274176 - Réf Superimmo : ANVXZIJ9H

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Caractérisques

Prix de vente : 4 900 000 €	Prix au m² : 18 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

268 m² - 4 chambres - ter. 1 418 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone

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Siren : 928 897 1 - N° de carte professionnelle : CPF0003 2024 000 000 303