Vente maison 1 155 000 €

268 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pont-l'Evêque (14130)

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4 310 €/m²
2 terrasses
3 garages - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

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Description

SECTEUR PONT L'EVEQUE - A 8min du centre de Pont l'Évêque & 20min de Deauville, dans une campagne calme & préservée, élégante propriété normande avec dépendance, piscine chauffée & tennis à découvrir dès que possible. La demeure principale en colombages d'environ 210m² se compose d'une belle entrée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et accès terrasse, tommettes anciennes et cheminée, une arrière cuisine aménagée, un deuxième salon TV avec cheminée, un wc séparé. À l'étage, une pièce palière pouvant faire office d'espace bureau dessert 4 grandes chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une dépendance normande d'environ 58m² aménagée comprenant salon-séjour, cuisine, séjour salle d'eau avec wc et chambre avec salle de bains et wc à l'étage complète cette propriété. Joli parc arboré d'environ 1.6 hectares avec court de tennis et vue dégagée sur la vallée. Le charme normand dans toute sa splendeur !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 € et 6500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 241-DONATIENSIX - Réf Superimmo : ANVXZPJWR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 155 000 €	Prix au m² : 4 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

268 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 16 040 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
3 garages - 3 parkings	Cave
2 terrasses	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 85 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 770 € / an

Maximum : 6 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

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