Vente maison 296 000 €

268,6 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nogaro (32110)

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1 102 €/m²
Cuisine de 17 m²
Piscine

AGENCE DU PALAIS GERS

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Description

Maison 296m2 habitables avec piscine et jardin au centre-ville de Nogaro
L'Agence du Palais vous propose à la Vente ce très charmant gîte, en parfait état structurel,relativement bien agencé et au très important potentiel, le tout sur 270m2 habitables sur 2 niveaux, avec 5 chambres dont 1 grand dortoir, avec terrasse,piscine, parking privatif, terrain de jeux et pétanque, le tout sur 2760m2 de terrain
Produit relativement rare sur le marché,au coeur de Nogaro et à 400 mètres de l'ensemble des commodités
A visiter ensemble tout prochainement!!

Publiée le 13/03/2025 - maj le 06/06/2025 - Réf. agence : 85578075 - Réf Superimmo : ANVXY2RSY

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 1 102 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

268,6 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 760 m²	Année de rénovation : 2019
Piscine	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 17 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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