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14
Vente maison 490 000 €
268 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Montmaur-en-Diois (26150)
268 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Montmaur-en-Diois (26150)
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- 1 828 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le paisible village de Montmaur-en-Diois, à seulement quinze minutes de Die, se niche cette magnifique maison rénovée de 268 m², offrant un cadre de vie idyllique et des panoramas à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux agrémenté d'une imposante cheminée, un beau séjour, et un fumoir invitant à la détente. Cet étage distribue également trois chambres spacieuses, offrant une flexibilité d'aménagement. L'étage supérieur est dédié à une suite parentale, promettant intimité et confort, ainsi qu'un espace bibliothèque propice à l'évasion avec des vues imprenables sur le Glandasse. A l'extérieur, plusieurs terrasses judicieusement aménagées offrent des vues superbes sur la campagne environnante, promettant des moments de quiétude inoubliables. Le jardin paysagé, véritable havre de paix, ajoute une touche de verdure à cette propriété d'exception. Côté pratique, la maison dispose de deux garages, de nombreuses caves et de places de stationnement devant la propriété. Les aménagements sont de haute qualité, avec des fenêtres en double vitrage et une chaudière au fioul neuve, garantissant un confort optimal. Ce bien rare, alliant charme de l'ancien et modernité, est une invitation à poser vos valises et à profiter pleinement de la douceur de vivre dioise. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.(). Juliette DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983257528 - Romans.
Publiée le 06/06/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 529DA - Réf Superimmo : ANVXYQJ19
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Prix de vente : 490 000 €  | Prix au m² : 1 828 € / m² |
| Taxe foncière : 526 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 268 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 233 m² | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| 1 garage - 3 parkings | 4 caves |
| Terrasse | Année de construction : 1870 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 44 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
4 250 € / an
Maximum :
5 820 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2024.
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Siren : 897503314 - N° de carte professionnelle : CPI 2601 2021 000 000 006
04 75 59 21 48
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