Vente maison 790 000 €

268 m²

11 pièces 11 p

9 chambres 9 ch

Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540)

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2 948 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Bordo Immo

44 avis

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Description

Rigny, à proximité du Parc Zoologique de Lumigny, Safari Réserve, Terre des Singes, d'un accès facile aux Parcs à Thèmes et de Loisirs du 77 (Disneyland Paris Village Nature - Parot World etc.. ), transports vers gares TGV CHESSY Paris Provins Melun Coulommiers - RER, Ecoles, Collèges, Lycées, maison ancienne dans un environnement verdoyant, jardin avec de nombreux arbres fruitiers, grande terrasse, puits en eau, un grand parking. Cette maison offre environ 270 m2 avec un T2 totalement indépendant (possibilité de séparer d'autres logements). Elle se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger, cuisine équipée, 7 chambres dont 3 suites parentales, et 2 chambres avec salle d’eau, une salle de bain et un WC, un WC indépendant, cellier-buanderie, grande salle dans les combles, Un grand garage traversant, coin atelier etc.. la maison dispose de 6 panneaux solaires (production d’eau chaude). Terrain d'environ 1000 m2 (piscine possible). Réhabilitée en 2010, très bon état général. Nombreuses possibilités, par exemple chambre d'hôte, Air BnB, etc.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : V10001431 - Réf Superimmo : ANVXZDQI4

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 2 948 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

268 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 965 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1750
Séjour de 36 m²	6 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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