Vente maison 295 000 €

268 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Le Cendre (63670)

Ajouter aux FAVORIS

1 101 €/m²

KW ARVERN

310 avis

06 17 67 32 60 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située sur la commune du Cendre, à proximité des écoles, transports en commun et de toutes commodités.
Idéal pour investisseur ou famille en quête d'espace !
Ensemble immobilier d'environ 268 m², composée de deux T2 avec entrée indépendante, terrasses et garages, une maison T6 sur 3 niveaux pouvant facilement être diviser en 2 logements avec entrée indépendante ainsi qu'un grand garage sur un terrain de 1182m².
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée d'un garage de 74 m², une grande cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre.
Au 1er étage, un bureau, une grande cuisine, un pièce de vie lumineuse, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une grande chambre avec placard.
Au 2ème étage, les combles aménageables peuvent permettre la création de 2 grandes chambres supplémentaires.
Le 1er appartement T2 fait 53m² avec une terrasse de 22m² ainsi qu'une remise de 22m² et un garage.
Le 2ème appartement T2 fait 45m² avec un cour privative d'environ 20m² ainsi qu'un garage.
Chauffage fioul dans la maison et chaudière gaz de ville dans chaque appartements. Les toitures sont en très bon état.
Le terrain est accessible par tout type de véhicule, offrant la possibilité de créer du stationnement ou des aménagements.
L'ensemble sera vendu libre d'occupation.
Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 12/04/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 2108 - Réf Superimmo : ANVXYB22Z

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 101 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

268 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 182 m²	Année de construction : 1970
4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

452 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

128 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 13 540 € / an

Maximum : 18 390 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 6,6%

295 000 €

12 avril 2025

316 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
KW ARVERN

310 avis clients