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Vente maison 325 000 €
268 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
La Tourette (42380)
268 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
La Tourette (42380)
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- 1 213 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA TOURETTE (42380). 325 000€. Mandat PREMIUM. EXCLUSIVITÉ PREMIUM – Saint-Bonnet-le-Château
268 m² d'espace, de charme et de potentiel, posés sur 1 625 m² de terrain clos, avec une vue incroyable sur la collégiale… et même sur le Mont-Blanc les jours dégagés !
Un niveau principal entièrement rénové : confort et luminosité
Pensé pour offrir une qualité de vie optimale :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
Deux spacieuses chambres climatisées,
Un bureau de belle dimension,
Salle d'eau moderne,
WC indépendants.
Un second niveau au fort potentiel
Resté dans son style d'origine, il propose :
Trois chambres,
Un séjour,
Une cuisine,
Salle de bain et WC.
Cet étage peut devenir un logement indépendant, un espace pour une activité, une location, ou un univers dédié aux enfants — idéal pour une famille nombreuse ou recomposée.
Sous-sol complet : fonctionnalité et équipements
Garage double,
Atelier d'environ 35 m²,
Cave,
Chaufferie avec chaudière à granulés et réserve intégrée.
Extérieurs & prestations
Carport de 42 m² (camping-car possible),
Cuisine d'été de 23 m² avec cheminée,
Panneaux solaires 3 kW pour l'autoconsommation,
Puits raccordé à la maison.
Pourquoi cette maison est unique ?
- Construction artisanale de qualité
- Volumes exceptionnels
- Prestations solides et bien pensées
- Potentiel rare (division, logement indépendant, grande famille…)
- Cadre paisible et vue exceptionnelle
- Présentation premium + vidéo dédiée
Une maison authentique, polyvalente et prête à accueillir votre projet..
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site
Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°951 345 370) spécialisé sur le secteur de LA TOURETTE au O6.72.71.OO.86
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500.00 € et 7510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Patrice FOURNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951345370
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 4200109-PARLEZMOIDIMMO69200 - Réf Superimmo : ANVXZY9CX
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 1 213 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 268 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 624 m² | Orientation : Est |
| Vue dégagée | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1970 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 43 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 500 € / an
Maximum :
7 510 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2025.
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Siren : 804900348 - N° de carte professionnelle : CPI 42022018000026925
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