Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente maison 750 000 €
268 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Hem (59510)
268 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Hem (59510)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 799 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
OPTIMHOME - Fabrice PAYNE
06 12 37 60 41
Appelez de la part de Superimmo.com
Contacter par email
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contacter l'agent
Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette demeure familiale d'exception de par son histoire et son emplacement très privilégié.
Située au coeur du quartier de Beaumont, à la lisière de Hem et Croix, cette demeure inventoriée au Patrimoine, fait partie d'une ancienne Cense, dont les premières traces remontent au 13e siècle. La Cense et le Château ont évolué au fil des siècles. Ils sont aujourd'hui divisés en 6 habitations, nichées au milieu de la verdure dans un secteur paysagé, calme et protecteur.
Je vous propose l'une d'entre elles.
L'habitation comporte 9 pièces principales sur 2 niveaux pour un total de 270 m2 habitables.
Le RDC se compose d'une très grande entrée distribuant d'une part, une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un garage et sa mezzanine, d'autre part la pièce de vie et la cuisine attenante.
A l'étage, le palier distribue d'un côté un espace parental (bureau, chambre, salle de bains, dressing) donnant aussi accès à une pièce à aménager de 30 m2, de l'autre côté 3 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains et un 2e WC.
De nombreux éléments (arcades en brique, cheminée, parquet, poutres) lui donnent un indéniable cachet.
L'extérieur est clos, donnant sur un jardin privatif de 1 500 m2 environ, arboré avec un petit étang partagé.
Afin de lui donner un nouveau souffle des travaux de rénovation sont nécessaires (donc un budget en sus): des projets avec vue 3D sont disponibles si besoin car il existe beaucoup de possibilités de réaménagement.
Avant toute visite préalable, une discussion téléphonique sera indispensable.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 559955 )
Publiée le 09/04/2024 -
maj le 07/05/2024 -
Réf. agence : 830038241015 - Réf Superimmo : ANVXVFGKZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 750 000 € | Prix au m² : 2 799 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 50,04 € / an | Taxe foncière : 1 800 € |
25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 725 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 268 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 735 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 1850 | Chauffage au gaz (cheminée) |
| Cuisine équipée | Séjour de 43 m² |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Grenier |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/01/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Contacter l'agent
OPTIMHOME - FABRICE PAYNE
06 12 37 60 41
Appelez de la part de Superimmo.com