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19
Vente maison 710 000 €
268 m²
8 pièces
8 p
Cysoing (59830)
268 m²
8 pièces
8 p
Cysoing (59830)
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- 2 649 €/m²
- Balcon
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa 8 pièces - 268 m² : Un cadre de vie contemporain et lumineux.
Je vous propose cette villa moderne et spacieuse, offrant un cadre idéal pour les familles à la recherche de confort et d'élégance.
Caractéristiques principales:
- Surface habitable : 268 m² sur deux niveaux.
- Terrain : Plus de 1700 m² orienté sud-ouest.
- Personnalisation possible : Aménagements à votre goût, avec la possibilité d'ajouter une piscine.
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée spacieux.
- Pièce de vie lumineuse : Plus de 60 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte (possibilité d'un îlot central).
- Suite parentale : Chambre avec salle de bains privative, dressing ou espace polyvalent (salle de sport, bureau…), accès direct au jardin.
Étage:
- Mezzanine surplombant la pièce de vie, ajoutant charme et volume.
- 4 grandes chambres : Surfaces supérieures à 15 m², dont une chambre de plus de 20 m² avec terrasse orientée sud-est.
- Grande salle de bain avec terrasse attenante.
- WC séparé.
- Nombreux rangements intégrés.
Points forts:
- Conception éco-responsable : Faible consommation énergétique.
- Garantie décennale : Sur certains travaux déjà réalisés.
- Espaces modulables : De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Un cadre exceptionnel à découvrir.
Laissez libre cours à vos projets dans cette villa contemporaine qui allie espace, lumière et confort.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,16% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 68 55 29 - Réf.876147
Publiée le 11/06/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 340939440961 - Réf Superimmo : ANVXYROUI
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| Prix de vente : 710 000 € | Prix au m² : 2 649 € / m² |
| Taxe foncière : 2 312 € |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 695 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 268 m² - 8 pièces |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Balcon |
| Terrasse | Séjour de 60 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  105 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/01/2015.
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