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18
Vente maison 779 000 €
268 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Blanquefort (33290)
268 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Blanquefort (33290)
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- 2 907 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 5 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Agence Cadre d'Envies BLANQUEFORT vous invite à découvrir le Château Fortin, une demeure d'exception à Blanquefort, témoin du raffinement architectural du XIXe siècle. Édifiée en 1871 dans un style néo-médiéval, cette maison se distingue par sa tour crénelée et sa façade majestueuse, symbole d'une époque où l'élégance se conjuguait au prestige. Nichée au coeur d'un jardin paysager d'environ 1 300 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, où histoire et modernité s'entrelacent avec harmonie. Développant 270 m² sur trois niveaux, la maison conjugue volumes généreux, lumière naturelle et finitions de qualité. Elle accueille cinq chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux salles d'eau, une salle de bains et quatre toilettes. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur le parc et se prolongent par une terrasse et la suite parentale par deux balcons, invitant à la contemplation et à la détente. Une cave complète ce bien d'exception. La propriété bénéficie d'une piscine parfaitement intégrée au jardin, de deux places de stationnement dans le grand garage (50m2) et de deux places extérieures. Une dépendance de 50 m² avec entrée privative, composée d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, offre une flexibilité remarquable, idéale pour accueillir une activité libérale, un logement locatif ou un espace d'accueil supplémentaire selon les besoins. Idéalement située, à proximité du centre-ville, des écoles et des transports, cette demeure offre un parfait équilibre entre quiétude et accessibilité. Le Château Fortin séduit par son histoire, son architecture et son environnement préservé, représentant une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine et de raffinement souhaitant s'installer dans un lieu à la fois prestigieux et chargé de charme. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou bien pour organiser une visite ! Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 DPE D GES D Prix Honoraires d'Agence inclus de 779 000 euros Les honoraires d'agence sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 749 038 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1331 - Réf Superimmo : ANVXZYTYG
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| Prix de vente : 779 000 € | Prix au m² : 2 907 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 29 962 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 268 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 270 m² | Piscine |
| 1 garage - 5 parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1871 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 520 € / an
Maximum :
4 810 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2023.
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