Vente maison 380 000 €

267 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

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1 423 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Agences Estival & Sautel

296 avis

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Description

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur VALLON-PONT-D'ARC
Charmante Propriété en Pierre – Idéale pour Accueil ou Grande Famille
Cette magnifique propriété en pierre se distingue par son architecture et son cachet.
Élevée sur cave, elle offre un fort potentiel d'aménagement pour une famille nombreuse ou un projet d'accueil.
Le bien se compose de vastes espaces lumineux, alliant le confort moderne et le charme de l'ancien. Le terrain, d'une superficie d'environ 4000 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter de l'espace pour créer un jardin paysager, une piscine, ou même un espace dédié à l'accueil. La grande superficie permet également d'envisager un développement supplémentaire, selon vos besoins.
L'emplacement, proche des commerces et des commodités, permet de concilier tranquillité et proximité des services. C'est une occasion rare de faire l'acquisition d'une propriété au fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour un projet à vocation professionnelle.
Travaux à prévoir.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site :
Référence agence : 9991

Publiée le 19/02/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : B7RF-NCQ-ELH - Réf Superimmo : ANVXXWXFC

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	267 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 880 € / an

Maximum : 10 730 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 18,3%

380 000 €

19 février 2025

465 000 €

Localisation

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Siren : 803192830

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