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Vente maison 550 000 €
267 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Tournus (71700)

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  • 2 060 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER

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Description

A Tournus, belle maison de maître édifiée dans les années 1900 d'une surface habitable d'environ 267 m² implantée sur un parc arboré de 16 595 m² entièrement clos et offrant une vue exceptionnelle sur Tournus et sur le Mont-Blanc.
La propriété propose en rez-de-jardin, un hall d'entrée accessible par un perron ouvert, une cuisine à aménager, un bureau ou une chambre, un salon ouvert sur un grand séjour avec son accès a une terrasse exposée sud, une salle de bains avec WC.
Un bel escalier en chêne distribue les deux étages.
Au premier niveau se trouvent trois chambres avec balcon, une autre chambre et au second niveau une salle de billard, deux chambres et une salle d'eau avec WC à rénover, un grenier.
Le sous-sol est agencé d'un garage, d'une cave à vin, d'une verrière, d'une chaufferie et d'un atelier.
L'habitation principale nécessite des travaux et la maison de gardien d'une surface habitable d'environ 93 m² est à rénover entièrement.
Une demeure idéalement située en Bourgogne au fort potentiel offrant de beaux volumes, des matériaux d'époque tels que de beaux carreaux de ciment d'origine, parquet chêne en pointe de Hongrie, belle cheminée, moulures d'ornement.
Parfait pour une maison de famille proche de toutes les commodités. Accessible directement par l'autoroute A6 à 1H10 de Lyon, à 1H45 de Genève et les gares TGV sont à 30 minutes (Depuis Paris en 1H45).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/01/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 584 - Réf Superimmo : ANVXXLJHP
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 2 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

267 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 16 595 m²Orientation : Est
Garage1 cave
BalconTerrasse
Assainissement : puits perduChauffage individuel au fuel
Cuisine séparée1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcFenêtres simple vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
131 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 9 900 € / an
Maximum : 13 470 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2021.

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Siren : 820923084
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