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Vente maison 175 065 €
267 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Segré-en-Anjou Bleu (49500) (Sainte-Gemmes-d'Andigné)

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  • 656 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER SEGRE

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196 avis
02 30 29 10 10
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Description

En exclusivité chez AJP Segré, située au coeur de Sainte Gemmes d'Andigné, maison de bourg d'environ 267m² à rénover. sur une belle parcelle de 843m² arborée, paysagée et clôturée, avec deux accès pour entrée voiture avec portail, deux puits avec pompes. Elle comprend en rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie donnant sur extérieur, deux chambres , salle d'eau, garage et atelier. A l'étage, cuisine indépendante aménagée donnant sur terrasse de 35m², pièce de vie, trois chambres, deux bureaux, salle d'eau et sanitaire. Au deuxième étage : chambre, grenier aménageable de 65m² au sol. Une belle superficie générale à rénover, chauffage électrique par radiateur. Garage indépendant de 20m² avec grenier. Contact José RELION (RSAC 901 307 801) 06 12 71 07 90 (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) José RELION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901307801 - ANGERS.

Publiée le 02/05/2024 - Réf. agence : 758 - Réf Superimmo : ANVXVNJYP
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Caractérisques
Prix de vente : 175 065 €Prix au m² : 656 € / m²
Taxe foncière : 1 062 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,1% TTC - 10 065 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173118.pdf

267 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 843 m²1 garage - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Infos légales : 37771410000346
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