Vente maison 479 000 €

267 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sulpice (60430)

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1 794 €/m²

Cyril PELTIER - iad

56 avis

06 03 76 91 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Cyril Peltier (06 03 76 91 54) vous propose : Un vrai havre de paix !
Pour cette jolie longère aux volumes généreux et un magnifique jardin de 2150 m2 environ avec sa belle piscine avec son énorme terrasse en bois.
La maison propose ,entrée ,séjour double avec cheminée, cuisine équipée dinatoire .La partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec dressing et 2 salles d'eau.
Pour vous séduire définitivement vous y trouverez un coin spa avec jacuzzi.
Son gros plus un studio en parfait état avec entrée indépendante.
Si il vous manque de la place un gros potentiel vous attends avec son grenier!
Proche de la gare ,des écoles et de l A16 .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Peltier EI (ID 12912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/08/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : 1828766 - Réf Superimmo : ANVXZB4H0

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 1 794 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

267 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 155 m²	Année de construction : 1870

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 480 € / an

Maximum : 7 480 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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