Vente maison 550 000 €

267 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Sablons sur Huisne (61110)

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2 060 €/m²
Chauffage individuel au fuel (central)

Agence du Parc

68 avis

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Description

En village, proche bourg avec commerces et gare SNCF Paris-Montparnasse. Ancien Presbytère avec maison annexe sur un magnifique parc arboré de 7510 m². Logis principal de 187 m² habitables, comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée, vestibule, wc, cuisine avec salle à manger à la suite, salon avec cheminée, autre salon avec cheminée, chambre et bureau. A l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau et salle de bains avec wc. Grenier aménageable. Maisons d'amis de 80 m² habitables, comprenant au rez de chaussée : grande pièce de vie avec cheminée, cuisine et wc. A l'étage : palier, deux chambres et salle de bains avec wc. Autre bâtiment de dépendances. Chauffage central au fioul. Tout à l'égout. Un très bel ensemble de caractère, offrant de nombreuses possibilités et méritant d'être remis en valeur. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 3903

Publiée le 08/08/2025 - Réf. agence : ADYL-3VI-PEE - Réf Superimmo : ANVXZ9KFX

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	267 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 7 510 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

422 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

133 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 9 940 € / an

Maximum : 13 490 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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