Vente maison 229 900 €

267 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ombrée d'Anjou (49420) (Pouancé)

Soyez les bienvenus dans cette séduisante maison familiale de 267 m² située au cœur de la Chapelle Hullin à seulement 10 minutes de Pouancé.
Un bien doté de caractère et atypique prêt à accueillir une grande famille avec son confortable espace de vie d'environ 90 m², ses 5 chambres et son beau jardin.
En franchissant l'entrée, vous serez séduits par l'amplitude de l'espace dédié au salon-séjour avec poêle à bois. Cette pièce à vivre allie parfaitement convivialité et élégance avec sa grande capacité d'accueil et sa lumière naturelle abondante.
La maison dispose de cinq chambres confortables dont une de plain pied, d’une salle de bains, de deux WC séparés et d’une salle d’eau avec WC.
La cuisine est totalement équipée, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle.
Au sein d'un jardin paysager de 2972 m², vous découvrirez un écrin de verdure parfaitement entretenu qui comprend une large variété de plantes et arbres, un lavoir, un bassin, un puits et divers espaces pour les amoureux des animaux et de la nature.
Une spacieuse terrasse et des dépendances complètent cet extérieur.
Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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DR HOUSE IMMO - LEDRU ISABELLE

06 73 97 24 08

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