Vente maison 638 000 €

267 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Mâcon (71000)

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2 390 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

GL Immobilier

72 avis

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Description

Votre agence ORPI Mâcon vous propose cette magnifique maison familiale de caractère, située à seulement 15 minutes de Mâcon, au cœur d'un environnement verdoyant.
Implantée sur un splendide terrain clos et paysagé de 4 000 m², cette propriété développe 267 m² habitables et offre des volumes exceptionnels, pensés pour un confort de vie optimal.
Le premier niveau s'ouvre sur une entrée élégante menant à une vaste pièce de vie de plus de 90 m² : salon chaleureux, salle à manger conviviale et cuisine contemporaine entièrement équipée. Les baies vitrées à galandage donnent accès à une terrasse de plain-pied, inondée de lumière. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC constituent un espace nuit intime et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille trois grandes chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cave, une buanderie et un bureau, parfait pour le télétravail.
Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée avec dôme, d'un pool house et d'un agréable espace terrasse couverte pour savourer les beaux jours.
Entièrement rénovée entre 2021 et 2023 par des professionnels, la maison bénéficie de prestations haut de gamme : isolation renforcée, menuiseries récentes avec domotique, plomberie et électricité remises à neuf, climatisation réversible, poêle à granulés et chaudière gaz.
Classe énergie : C
Un bien rare offrant un cadre de vie apaisant, spacieux et idéal pour une famille.
À découvrir sans tarder !
Référence agence : 673

Publiée le 25/08/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 7WQD-FI8-GOO - Réf Superimmo : ANVXZBVBJ

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Caractérisques

Prix de vente : 638 000 €	Prix au m² : 2 390 € / m²
Taxe foncière : 1 921 €

Honoraires à la charge du vendeur - 26 009,59 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 611 990,41 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	267 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 040 m²
3 niveaux	Piscine
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
3 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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