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Vente maison 388 000 €
267 m²
10 pièces 10 p
Le Mée-sur-Seine (77350)

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  • 1 453 €/m²
Fabrice Valeriani - iad

Fabrice Valeriani - iad

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Description

iad France - Fabrice Valeriani vous propose: Maison et dépendance – À RENOVER
Village du Mée‑sur‑Seine, proche de la gare et des commerces, au calme dans un cadre privilégié avec jardin de 1000m2.
Maison A (principale)
Surface : 247 m²
Disposition :
RDC (4 pièces) :
Entrée, séjour traversant, salle à manger, cuisine séparée, bureau, WC
1er étage (4 pièces) :
salon TV, trois chambres dont une avec salle de douche spacieuses, salle de bains + WC
2e étage 3 pieces
Pièce  (idéal chambres d’amis, atelier ou espace loisirs)
Maison B (dépendance)
6 pièces à aménager selon vos envies (atelier, chambres, bureau…)
Accès indépendant – idéal pour accueillir une activité libérale ou un logement d’appoint
Atouts :
Beau volume , belle hauteur sous plafond, grande fenêtres, fort potentiel .
Possibilité de réaménagement total (ouvertures, agencements).
Extérieur : jardin plat, stationnement privatif, abri bois.
Potentiel : modernisation à votre goût, création de terrasses, extension possible.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Valeriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 390394013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1862251 - Réf Superimmo : ANVXZM9ZF
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Caractérisques
Prix de vente : 388 000 €Prix au m² : 1 453 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

267 m² - 10 pièces - ter. 1 000 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
468 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 550 € / an
Maximum : 8 950 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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