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Vente maison 760 000 €
267 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Saint-Louis (97450) - La rivière
267 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Saint-Louis (97450) - La rivière
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- 2 846 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez d'espace, de calme et d'un cadre verdoyant ? Venez découvrir ce superbe ensemble immobilier situé à La Rivière Saint-Louis, sur un terrain plat de 3 500 m², dont environ 1 800 m² sont constructibles.
Un véritable havre de paix offrant de multiples possibilités : résidence principale, projet familial, gîtes ou investissement locatif.
Un bien aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités
Avec près de 360 m² de surface totale dont 267 m² habitables, le bien se compose de plusieurs logements indépendants répartis sur différents niveaux.
Chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité : grandes pièces à vivre, varangues accueillantes et chambres climatisées.
RDC – T2/3 spacieux
• Séjour / cuisine de 52 m² lumineux et climatisé
• Chambre de 30 m² avec douche, WC et lavabo
• Cellier et atelier de jardin pour plus de rangement
R+1 – T3 (hauteur 2,25 m)
• Séjour / cuisine de 15 m²
• Deux chambres dont une climatisée
• Salle d'eau moderne et varangue ouverte sur la nature
RDC T4/5 – idéal pour une grande famille
• Grand séjour de 32 m²
• Cuisine équipée de 19 m²
• Trois chambres confortables (dont une climatisée)
• Salle d'eau complète avec douche, baignoire et double vasque
• Belle varangue de 30 m² donnant sur le jardin
Les plus :
Terrain plat et arboré de 3 500 m²
1 800 m² constructibles – parfait pour un projet d'extension ou de nouvelles constructions
Climatisation dans plusieurs pièces
Vue dégagée et environnement calme
Espaces extérieurs généreux et nombreuses varangues
Idéal pour projet familial, gîte ou investissement locatif
Localisation : secteur recherché de La Rivière Saint-Louis, proche des commodités, écoles et axes principaux, tout en offrant une tranquillité rare.
Un bien coup de cœur à fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.926261
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 340939167578 - Réf Superimmo : ANVXZO53V
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| Prix de vente : 760 000 € | Prix au m² : 2 846 € / m² |
| Taxe foncière : 4 074 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 267 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 531 m² |
| Piscine | Parking extérieur |
| Année de construction : 2004 | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | 3 wc |
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