Vente maison 650 000 €

267 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gap (05000)

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2 434 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel
Piscine

ALP'IMMO

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Description

Au cœur de Gap, sur un terrain arboré de 2 500 m², découvrez cette maison de maître à fort potentiel, située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne et un excellent ensoleillement.
Offrant 267 m² habitables à rafraîchir, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et son charme d'époque. Elle dispose d'une grande terrasse, d'une grande piscine couverte avec poolhouse ainsi que de trois grands garages.
Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 2643 - Réf Superimmo : ANVXZGT4D

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 434 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 952,38 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 619 047,62 €. Barème d’honoraires : voir le barème

267 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Garage	Chauffage individuel au fuel
4 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 194 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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