Vente maison 499 000 €

267 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

Élégante Demeure Bourgeoise 267 m2 + Annexe 100 m2 Piscine Parc Arboré de 2500 m2
Dans un cadre privilégié, à l’abri des regards et à seulement quelques minutes des commodités, cette authentique demeure bourgeoise de 267 m2, répartie sur trois niveaux, offre un potentiel rare pour les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation.
L'entrée majestueuse s'ouvre sur de généreux volumes, avec de hauts plafonds, parquets anciens, cheminées qui racontent l'histoire des lieux. Ses 5 chambres, ses espaces de réception lumineux et son cachet indéniable séduiront les amateurs de caractère.
À cela s’ajoute une annexe de 100 m2, idéale pour un atelier d’artiste, un espace de télétravail, une maison d’amis ou un projet locatif.
Le tout est niché au cœur d’un parc arboré de 2 500 m2, agrémenté d’une piscine (à rénover), offrant un écrin de verdure et de tranquillité.
Points forts :
Demeure de caractère
Grand potentiel d’aménagement et de personnalisation
Annexe indépendante de 100 m2
Terrain plat et arboré
Calme et environnement privilégié
Travaux à prévoir :
Des travaux sont à envisager pour redonner tout son éclat à cette propriété : isolation, remise aux normes de la fosse septique, rénovation de la piscine… Un véritable projet de mise en valeur patrimoniale.
Vous êtes en quête d’un bien unique, à personnaliser selon vos envies, pour une résidence principale ou un projet de charme ? Cette propriété n’attend que votre vision.
Dossier complet et visite sur rendez-vous.

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2023.

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