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Vente maison 298 000 €

266 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saulieu (21210)

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1 120 €/m²
Cuisine de 12 m²

Dom'Immo

304 avis

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Description

BOURGOGNE, maison de caractère au coeur de visite de SAULIEU
BOURGOGNE : Au coeur de ville de SAULIEU, Maison de caractère fin 18 ème, début 19 ème élevée sur cave sous partie et donnant sur deux rues, la maison est située au centre ville offrant une surface habitable de 266 m² environ. Elle comprend en rez-de-chaussée: un hall d’entrée de plus de 30 m² avec sol en pierres de Bourgogne, escalier en pierres et porte fenêtre donnant sur cour, sur le côté gauche du hall, un séjour double
exposition, un salon côté rue avec cheminée traditionnelle et une salle à manger avec cheminée de style LOUIS XV avec trumeau, plafond à la française peint, sol parquet chêne avec 2 portes fenêtres donnant sur cour et deux fenêtres avec volets intérieurs ; de l’autre côté du hall, un bureau avec parquet point de Hongrie,
une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC sol carreaux grès Seram et une chambre de 23 m² environ avec sol parquet point de Hongrie, cheminée marbre et deux fenêtres avec volets intérieurs sur rue; au
fond du hall, dégagement avec placard, desservant la cuisine avec sol carreaux grès avec 2 fenêtres sur
cour et porte vitrée sur cour, à la suite, arrière cuisine, buanderie, en contrebas de trois marches, atelier
avec chaudière au fioul, au fond une pièce avec cuve à fioul, attenant un garage et grenier au-dessus.
En entresol un WC avec lave-mains.
A l’étage grand palier desservant quatre chambres, une première chambre avec plafond à la française, sol moquette sur parquet, deux fenêtres sur rue, un placard réduit à usage de dressing et une salle de bains attenante, plafond à la française, une seconde chambre, plafond à
caisson, une cheminée marbre, sol moquette sur parquet, deux fenêtres sur rue, une troisième chambre, plafond à la française peint, moquette sur parquet, cheminée de style avec trumeau, deux fenêtres sur rue et une salle d’eau attenante et enfin une quatrième chambre, sol moquette sur parquet, plafond plâtre, cheminée de style Louis XV avec trumeau, une fenêtre sur cour, et un cabinet de toilette attenant avec fenêtre sur cour.
Au deuxième étage: un palier desservant le grenier aménageable et une pièce annexe mansardée, sol parquet, murs, plafond et rampant en lambris, fenêtre lucarne sur cour.
Cour et jardin attenant clos de murs, avec deux petits bâtiments en pierres, l’un à usage de four à pain et l'autre de remise et bûcher, puits.
Toiture maison en tuiles plates anciennes.
Travaux d 'isolation, menuiseries double vitrage et électricité à revoir.

Publiée le 20/05/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 4684 - Réf Superimmo : ANVXYK3J2

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 120 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

266 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 735 m²	Vue sur cour, sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

358 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

107 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 13 792,3 € / an

Maximum : 15 880 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2024.

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 6,9%

298 000 €

20 mai 2025

320 000 €

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