Vente maison 349 000 €

266 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Pierre-de-Rivière (09000)

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1 312 €/m²
Balcon
Terrasse
30 Garages
Cuisine aménagée
Chauffage au bois (clim. réversible)

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Description

Seulement chez Arièg'immo by Selection Habitat, dans la vallée très prisée de la Barguillère, venez découvrir cette grande maison familiale et individuelle d'environ 260 m² installée sur plus de 5500m² de jardin arboré, le tout à seulement quelques minutes des commerces de Saint Pierre de Rivière. Exposée plein sud avec une vue dégagée et agréable sur les montagnes, cette maison est composée de plusieurs espaces de vie pouvant être utilisés de façon indépendante ou non. Avec ces 6 chambres dont une suite parentale, 2 salons, 2 cuisines, 1 gîte indépendant, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil touristique. Complétée d'un grand garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement en sous-sol, la maison est équipée d'un poêle à bois, de clim réversible et d'un assainissement individuel. Une propriété rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 0608DB7690F54F93 - Réf Superimmo : ANVXZWNZL

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 312 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

266 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 5 500 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne	30 Garages
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1940	Chauffage au bois (clim. réversible)
Cuisine aménagée	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 480 € / an

Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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