Vente maison 270 000 €

266 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aubin (39410)

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1 015 €/m²

Agence des tanneurs

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Description

Située au coeur de Saint-Aubin, cette maison de 266 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un investisseur. Son plus ? Un local commercial attenant, actuellement inoccupé, offrant de nombreuses possibilités : location, activité professionnelle ou aménagement selon vos besoins. L'espace de vie comprend quatre grandes chambres, une cuisine séparée parfaite pour les repas en famille, ainsi qu'un séjour lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, deux bureaux idéaux pour le télétravail ou une activité indépendante, une cave pour le stockage et un accès direct à un magnifique jardin de 1 140 m², sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année. Proche des écoles et commodités, cette maison représente une belle opportunité pour s'installer dans un environnement agréable ou investir dans un bien polyvalent. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Caroline PARISE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797665288 - LONS LE SAUNIER.

Maj le 02/11/2025 - Réf. agence : ADTCP135 - Réf Superimmo : ANVXWM64R

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 015 € / m²
Taxe foncière : 1 053 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

266 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 1 140 m²	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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Historique des prix

2 novembre 2025

Baisse de 5,3%

270 000 €

20 mars 2025

285 000 €

Localisation

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AGENCE DES TANNEURS

Siren : 929942688 - N° de carte professionnelle : CPI 39012024000000003